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In allen Fällen ist die Haushaltsauflösung eine Herausforderung: eine komplette Wohnung muss schnell aufgelöst und „besenrein“ übergeben werden.

„Mietsache wie übernommen zurückgeben“ à im Grunde geht es auch hier um eine besenreine Übergabe, denn auch hier muss nicht renoviert werden

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Neben dem gefegten oder gesaugten Boden der Haupträume sollte es aber auch selbstverständlich sein, dass Essensreste, Müllbeutel und anderer Unrat entfernt wird, um die Mietsache besenrein zu übergeben.

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Fachanwalt.de-Tipp: Sofern das Rauchen in den gemieteten Räumen ausdrücklich untersagt war, müssen eventuelle Nikotinablagerungen vollständig entfernt werden.

Es ist ein weitverbreiteter Irrglaube, dass man als scheidender Mieter die Wohnung nur besenrein übergeben muss, wenn dies eindeutig im Mietvertrag festgeschrieben wurde. Denn es ist diesbezüglich keine ausdrückliche Vereinbarung im Vertrag zur Mietsache notwendig, um die Pflicht zur besenreinen click here Übergabe zu begründen.

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Oftmals wird im Mietvertrag auch eine Klausel aufgenommen, die den Mieter dazu verpflichtet, in regelmäßigen Abständen die Hauptwohnräume zu renovieren. Fällt der Auszug des Mieters in diesen Zeitpunkt, so muss er natürlich die Mietsache nicht nur besenrein, sondern auch frisch renoviert übergeben.

Wichtig zu beachten ist, dass „besenrein“ nicht mit „putzrein“ oder „renoviert“ gleichzusetzen ist. Es geht vielmehr darum, dass die Räumlichkeiten in einem ordentlichen Zustand übergeben werden, jedoch ohne dass eine gründliche Reinigung oder das Streichen von Wänden erforderlich ist.

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